內湖電梯大樓
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台北房仲推薦 森沺藏正面公園兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：90.22 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森沺藏
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.01 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：14.43 坪
- 其他面積：1.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新湖國小、三民國中
鄰近公園：下灣公園
生活機能：五分市場、家樂福
附近交通：上灣仔公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新湖國小、三民國中
鄰近公園：下灣公園
生活機能：五分市場、家樂福
附近交通：上灣仔公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認自身需求與低樓層接受度。
此物件最吸引人的亮點在於「正面公園景觀」與「便利的生活機能」。對於重視居住環境寧靜度與採光通風的購屋者，特別是剛性的小家庭或新婚夫婦，這裡能提供優質的居住體驗。然而，單價每坪近 90 萬在內湖區屬於中高檔價位，加上僅有 1 衛浴與 2 樓低樓層的限制，若家庭成員多於三人或對隱私、車位使用頻率有較高要求，可能需要再三斟酌。
建議您在簽約前，務必於不同時段（包含平日與假日）實地勘房，確認公園側的噪音狀況與採光角度，並確認機械車位的操作便利性是否符合您的用車習慣。若能接受上述條件，這將是一處兼具實用性與休閒感的理想居所。
問與答
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林宛彤(仲介，收取服務費)
暱稱：林宛彤
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房仲電話：0972-105675
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證號: (113)登字第461439號
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我的主要服務區域包含內湖和汐止，這裡的每一個角落我都了如指掌！如果你在其他區域有買賣房屋需求，別擔心，我也非常樂意提供協助，只要你願意給我這個機會，我會讓你看見我的專業與用心。
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